test-oferty

Lokal Katowice, 746 m2- cena: 1 500 000PLN

Nieruchomości śląskie
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość przemysłową zabudowaną budynkiem biurowo-produkcyjnym o pow.użytkowej około 750m2 na działce 880m2.

W budynku wydzielono poszczególne funkcje: biurowe, produkcyjne, magazynowe oraz socjalne.
Budynek jest murowany 3-kondygnacyjny, podzielony jest na 2 główne części , które łączy przewiązka. Na najwyższej kondygnacji obiekt posiada pomieszczenia biurowe, socjalne, szatnie, na kondygnacji niższej znajdują się pomieszczenia produkcyjne ( największe pomieszczenie 9 m x 18m) oraz serwisowe. Kondygnacja -1 ( piwniczna) to obecnie powierzchnia magazynowo-serwisowa .
Konstrukcja budynku pozwala na dowolne adaptacje ich wnętrz, na dzielenie pomieszczeń i ich przekształcanie.
Stan techniczny budynków średni, regularnie konserwowany.
Budynek posiada rampę na rozładunek oraz bramę wjazdową na poziom najniższy.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną ( siła), wodociagową, kanalizacyjną, teletechniczną oraz ogrzewanie miejskie. Przy budynku miejsca parkingowe , teren ogrodzony.

Lokalizacja korzystna dla wszelkiej działalności: szybki dojazd do drogi tranzytowej S86.

Obiekt idealnie nadaje się na produkcję z serwisem, ponieważ obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania na działalność produkcyjną . Grunt w użytkowaniu wieczystym, budynki - w pełnej własności.
W najblizszym otoczeniu : firmy produkcyjno-magazynowe.
Podana cena jest cena netto + VAT

Agent prowadzacy: Małgorzata Ścigała 505 086 718.
więcej...
Nieruchomości śląskie

Lokal Tychy, 1 392 m2- cena: 7 500 000PLN

Nieruchomości śląskie
Opiekun oferty: Marian Włoszek tel. 600 296 350
Kupujący nie płaci prowizji!!!
Najlepsza alternatywa dla lokaty bankowej i bezpieczeństwo dla Twoich oszczędności, zakup całego obiektu 25% poniżej ceny rynkowej!!!
Kupujesz obiekt w stanie "na gotowo" - nie stan deweloperski!!!
Inwestycja dochodowa !!! zwrot ok. 12% !!!

Do sprzedaży oddany w maju br. do użytku ,dochodowy ( wynajęty) obiekt komercyjny o funkcjach handlowo-usługowych składający się z 15 lokali użytkowych, po kapitalnym remoncie o powierzchni1392 m2. Uśredniona cena za najem 50 zł netto/m2.
Duże bezpieczeństwo najmów. Każdy lokal wynajety innej firmie!!!
Różnorodność najemców gwarancją bezpiecznych przychodów. Wśród Najemców są: przedszkole, gastronomia , salon garniturów, żabka ,architekci, fizykoterapia, kosmetyka i inni.

Obiekt położony jest na działce około 4000m2 . Posiada elewację ocieploną, wykończoną w nowoczesnej kolorystyce a zarazem z zastosowaniem akcentów industrialnych: klinkieru, szkła i elementów grafitowych.
W trakcie remontu usunięto wszystkie ściany działowe i stare instalacje i według nowego projektu nieruchomość została odremontowana. Każda instalacja jest ułozona od nowa , nowy projekt i pomysł na nowoczesne otworowanie pod witryny i okna. Nowe okna PCV i witryny Alu .
Ogrzewanie własne gazowe dla każdego lokalu oddzielnie, siła, klimatyzacja, wentylacja, uzbrojenie wodno-kanalizacyjne i deszczowe. Nowe parkingi .

Specjalna cena obniżona z 7000zł/m2 na 5390zł/m2 tylko przy zakupie całego obiektu!!!

Możliwy zakup mniejszych powierzchni:
Przy zakupie lokali o łacznej powierzchni od 800m2 wzwyż cena 5800zł/m2
- zakup lokali o mniejszej powierzchni cena 7000zł/m2
Podana ceny są cenami netto + 23% VAT.

Super lokalizacja w centrum miasta z doskonałym dojazdem z dróg tranzytowych Śląska.

więcej...
Nieruchomości śląskie