Katowice ul. Oswobodzenia

Kameralna kamienica położona na  działkach o łącznej powierzchni  677 m², powierzchnia zabudowy 182,63 m².

Budynek znajduje się w dzielnicy Janów w obrębie ulic Oswobodzenia i Grodowej, co stanowi dobrą lokalizację względem szybkiego dojazdu do autostrady A4, bliskości centrum handlowego.

Budynek główny, czterokondygnacyjny (piwnica, parter i dwa piętra oraz połączona z nim oficyna dwukondygnacyjna (garaże na parterze, mieszkanie nad nimi).

Budynek oddany do użytku na początku XX wieku

Stan instalacji: elektryczna - częściowo wymieniona, wodna i c.o. - różne, piony kanalizacyjne wymienione – kanalizacja podłączona do miejskiej.

Instalacja gazowa przebiega wzdłuż budynku, natomiast budynek jest nie podłączony.

Okna: w części lokali plastikowe, pozostałe drewniane.

Budynek główny w całości podpiwniczony.

W kamienicy znajdują się 4 mieszkania , 1 lokal użytkowy i 3 pomieszczenia garażowe.

• lokal mieszkalny nr 1 58,70 m², parter, bez lokatorów, odnowiony, ogrzewanie elektryczne (dwa nowe piece akumulacyjne + przerobiona do ich eksploatacji instalacja elektryczna.
• lokal użytkowy nr 2 25,50 m², parter, niewynajmowany, bez ogrzewania, do remontu, wyjście również bezpośrednio na chodnik i ulicę;
• lokal mieszkalny nr 3 41,90 m², w oficynie, wynajmowany – umowa na czas oznaczony, czynsz 750 zł, ogrzewanie kocioł elektryczny + wewn. instalacja c.o.;
• lokal mieszkalny nr 4 85,11 m², I piętro, wynajmowany – umowa na czas oznaczony, , ogrzewanie – kominek
• lokal mieszkalny nr 5 61,11 m² + 19,30 m² (nieznacznie obniżone pomieszczenie zwane Strychem) = razem 80,41 m², II piętro, wynajmowany – umowa na czas nieoznaczony, lokatorzy deklarują zamieszkiwanie do przyszłego roku; ogrzewanie - kocioł węglowy + wewn. instalacja c.o.).

Cena nieruchomości – 745.000 zł.

Prowadzący ofertę Marian Włoszek tel. 600-296-350

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.